Mietverwaltung im Kreis Ostholstein: Ihr Partner für Ferienimmobilien & Kapitalanleger
Mietverwaltung im Kreis Ostholstein bezeichnet die vollständige kaufmännische, technische und rechtliche Betreuung von Mietobjekten in Gemeinden wie Scharbeutz, Timmendorfer Strand, Eutin, Oldenburg in Holstein und Fehmarn. Sie umfasst Mietersuche, Betriebskostenabrechnung, Forderungsmanagement und Instandhaltungskoordination.
ImmoVerwaltung-Nord übernimmt Ihre komplette Mietverwaltung im Kreis Ostholstein – von der Mieterauswahl über Abrechnungen bis zum Forderungsmanagement. IHK-zertifiziert nach § 26a WEG, lokal vor Ort, digital und persönlich. Paket Basis ab 18,50 Euro / Einheit (ab 15 Einheiten), Paket Sorglos ab 25,00 Euro / Einheit (ab 15 Einheiten). Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt.
Als IHK-zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG betreut ImmoVerwaltung-Nord Mietimmobilien im gesamten Kreis Ostholstein – einer der beliebtesten Ferienimmobilienregionen Norddeutschlands. Von Scharbeutz und Timmendorfer Strand bis Eutin und Fehmarn: Die Küstenlage verbindet hohe Vermietungsquoten durch Ostseetourismus mit einer stabilen Nachfrage nach Dauervermietungen, was Mietobjekte hier zu besonders rentablen Kapitalanlagen macht.
Wir bieten zwei klar definierte Pakete: Das Paket „Basis" für rein kaufmännische Verwaltung und das Paket „Sorglos" als vollständiger Full-Service inklusive Mieterbetreuung. So zahlen Sie nur für das, was Sie wirklich benötigen.
Das erwartet Sie bei ImmoVerwaltung-Nord im Kreis Ostholstein:
- IHK-zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG
- Zwei Pakete: „Basis" oder „Sorglos" – frei wählbar
- Transparente Nebenkostenabrechnungen mit digitalem Eigentümer-Zugang
- Persönlicher Ansprechpartner – Rückmeldung in 48 Stunden
- Neuvermietung auf Wunsch: Inserat, Besichtigung, Mietvertrag & Übergabe
- Koordination regionaler Handwerker vor Ort
Fidelis Süttmann – Inhaber & Gründer
Inhabergeführt seit Gründung. Kein Callcenter, kein wechselnder Sachbearbeiter. Direkter Kontakt mit festem Ansprechpartner für Ihre Immobilie im Kreis Ostholstein. Persönlich erreichbar Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr.
Unsere Leistungen: Mietverwaltung Ostholstein im Überblick
Kaufmännische Verwaltung
Sollstellung und SEPA-Einzug der Mieten, Überwachung der Zahlungseingänge, qualifiziertes Mahnwesen, Buchung aller Eingangsrechnungen und revisionssichere Belegarchivierung.
Nebenkostenabrechnung
Vollständige jährliche Betriebskostenabrechnung nach § 556 BGB, Veranlassung der Verbrauchsablesung, transparente Darstellung für Mieter und Eigentümer.
Mieterbetreuung (Sorglos)
Im Paket „Sorglos": Persönlicher Ansprechpartner für Ihre Mieter, Entgegennahme und Koordination von Schadensmeldungen sowie Kommunikation mit Handwerkern.
Neuvermietung (Sonderleistung)
Auf Wunsch: Inserat, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Mietvertragsabschluss und Wohnungsübergabe mit Protokoll. Honorar: 1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Instandhaltung & Mängel
Entgegennahme von Schadensmeldungen, Veranlassung notwendiger Reparaturen bis 1.500 € netto sowie Koordination von Versicherungsschäden bis 7.500 € Schadenshöhe.
Digitaler Eigentümer-Zugang
Alle Dokumente, Abrechnungen und Belege stehen Ihnen jederzeit online zur Verfügung – transparent, aktuell und sicher archiviert.
Was kostet Mietverwaltung im Kreis Ostholstein? Jetzt Preis berechnen
Wählen Sie Ihr Paket und verschieben Sie den Regler – der Preis wird sofort berechnet. Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt.
* Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt. Mindestpreis 150,00 € netto / Monat pro Objekt. Kein verbindliches Angebot i.S.d. § 145 BGB.
Ihr Weg zu uns: So einfach geht der Wechsel
Kostenlose Erstberatung
Sie kontaktieren uns – wir besprechen Ihre Mietimmobilien im Kreis Ostholstein und welches Paket am besten passt.
Angebot & Unterlagen
Transparentes Festpreisangebot. Nach Ihrer Zusage prüfen wir laufende Verträge und bereiten die Unterlagenübergabe vor.
Digitale Übernahme
Vollständige digitale Übernahme aller Akten, Mietverträge und Konten. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Laufende Betreuung
Ab dem ersten Tag haben Sie Ihren digitalen Eigentümer-Zugang. Ihr Ansprechpartner ist direkt erreichbar.
Kostenloses Angebot anfordern
Teilen Sie uns kurz Ihre Eckdaten mit. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden mit einem individuellen Angebot für Ihre Mietimmobilie im Kreis Ostholstein.
Wir melden uns in der Regel innerhalb von 48 Stunden bei Ihnen.
🔒 Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Häufige Fragen zur Mietverwaltung im Kreis Ostholstein
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Mietverwaltung im Kreis Ostholstein.
Was kostet Mietverwaltung im Kreis Ostholstein?
▾Paket Basis (kaufmännische Verwaltung & Abrechnung): 24,50 € / Einheit bei 1 bis 4 Einheiten, 21,00 € bei 5 bis 14 Einheiten, 18,50 € ab 15 Einheiten (jeweils netto). Paket Sorglos (Full Service inkl. Mieterbetreuung): 35,00 € / Einheit bei 1 bis 4 Einheiten, 28,00 € bei 5 bis 14 Einheiten, 25,00 € ab 15 Einheiten (netto). Mindestpreis 150,00 € netto / Monat pro Objekt. Einzelne ETW: Mindestvergütung 65,00 € netto / Monat. Alle Preise zzgl. 19 % MwSt.
Übernehmen Sie auch die Neuvermietung im Kreis Ostholstein?
▾Ja, auf Wunsch übernehmen wir die komplette Neuvermietung für Ihre Immobilie im Kreis Ostholstein: von der Erstellung des Inserats über Besichtigungen und Bonitätsprüfungen bis zum Mietvertragsabschluss und der Wohnungsübergabe mit Protokoll. Das Honorar beträgt 1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. als Sonderleistung zusätzlich zur laufenden Verwaltungsvergütung.
Was ist der Unterschied zwischen Paket Basis und Paket Sorglos?
▾Paket Basis umfasst die vollständige kaufmännische Verwaltung: Mietinkasso, Betriebskostenabrechnung, Kautionsverwaltung und Belegarchivierung. Paket Sorglos enthält zusätzlich die komplette Mieterbetreuung: persönlicher Ansprechpartner für Mieter, Koordination von Schadensmeldungen und Kommunikation mit Handwerkern – volle Entlastung für Vermieter.
Welche Orte im Kreis Ostholstein betreuen Sie?
▾ImmoVerwaltung-Nord betreut Mietimmobilien im gesamten Kreis Ostholstein – darunter Scharbeutz, Timmendorfer Strand, Eutin, Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen, Fehmarn und weitere Gemeinden. Sprechen Sie uns gern mit Ihrem konkreten Standort an.
Mietverwaltung in der gesamten Region
Auch in diesen Orten betreut ImmoVerwaltung-Nord Ihre Mietimmobilien:
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